御翠园，作为李嘉诚旗下和记黄埔地产在京的标志性著作，自2001年拿地以来，历经23年的绵长开发周期，总算在2023年获得预售证并发动出售作业。该项目坐落北京东四环与东五环之间的姚家乡，占地面积约9.78万平米，总建筑面积约24万平米，是集低密度住所与高品质日子配套于一体的高端社区。

  御翠园项目布景深沉，承载着李嘉诚宗族对内地房地产商场的深沉情感与战略考量。其方针定位清晰，旨在打造城市核心区的高级精品居所，满意高消费寓居人群的需求。施行过程中，项目虽阅历了屡次延期与商场动摇，但终究顺畅获得预售证，标志着这一豪宅项目进入出售阶段。

  从产品自身来看，御翠园供给平层与联排别墅两种户型，面积为140、185、345平方米三种户型，充沛满意多种家庭结构的寓居需求。项目建筑规划重视景象视界与寓居舒适度，高层南北楼间距到达约80米，配以超阔景象窗，使得业主可以充沛享用庭院式花园景象。一起，社区周边配套设备完善，交通便当，紧邻多个老练商圈及教育资源，为业主供给快捷的日子体会。

  但是，御翠园项目也面对商场应战。在当前房地产商场下行的布景下，豪宅项目的出售压力较大。此外，项目规划相对传统，或许难以彻底符合现代购房者的审美与寓居需求。尽管如此，御翠园凭仗其稀缺的地理位置、高品质的产品定位以及完善的配套设备，仍具有必定的商场竞争力。归纳看来，御翠园项目是北京房地产商场的一个共同事例，见证了房地产商场的变迁与开展，也为高端住所商场供给了新的挑选与参阅。

  长江实业为具领导地位的跨国企业，多元化事务包含物业开展及出资、酒店及服务套房事务、物业及项目办理、出资出资基建及有用财物事务、酿酒厂及英式酒馆营运和飞机租借。

  五室两厅四卫，345平，地上三层地下一层，3500-4000万，6.6米挑空，18米楼间距

  A户型三室两厅两位，140平，1400万，2梯2户纯板楼，层高2.98米，南北通透阵列式布局

  B户型三室两厅两位，185平，1900万，2梯2户纯板楼，层高2.98米，南北通透阵列式布局

  御翠园项目，开发商是和记黄埔地产(长江实业)，这一个项目在2019年时间短做过推行，案名为御翠园，前几期分别是：逸翠园、逸翠园南区、逸翠园北区和御翠尚府，御翠园是逸翠园的二期，定位为城市高级低密住所，现在项目是准现房状况对外正式出售，有平层和联排产品能挑选。

  交通配套：间隔地铁3号线米)、高铁北京向阳站、姚家乡北431路、姚家乡东或平房西口468路、496路、619路、640路和650路等，以及东五环路、向阳北路、姚家乡路等，各种交通方法出行都十分便当

  商业配套：姚家乡万象城、向阳大悦城、金隅嘉品MALL、生机东方购物广场东馆

  教育配套：幼儿园：向日葵逸翠幼儿园、小天使艺术幼儿园、福禄贝贝幼儿园等，小学：星河试验小学、国美家乡小学等，中学：北京市第二中学向阳学习、润丰校园(东校区）世界校园：北京拔萃世界双语校园，耀中世界校园

  北京御翠园✅售楼处电线（专人接听）✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1出售专业解说〢✅温馨提示：网上售楼中心〢预定可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

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